Независимый форум жителей ЖК Спасский Мост

Форум ЖК Спасский мост

Независимый форум жителей ЖК Спасский мост

  

 
Текущее время: 18 янв 2018 03:01

Часовой пояс: UTC + 4 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 03 апр 2017 13:08 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Судья Аникеева Е.Д. Красногорского городского суда вынесла хорошее решение и взыскала с ООО "Град" (мкр. Красногорский):
Неустойка - 305000 руб.
Штраф - 152500 руб.
Компенсация морального вреда - 10000 руб.
Затраты на представителя- 20 000 руб.
Затраты на оформление доверенности -1300 руб.

Итого: 488800 руб.

Заявленная неустойка по иску - 516970 руб.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 03 апр 2017 14:31 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Что делать после того, как будет вынесено решение суда о взыскании неустойки и других расходов?

Для получения присужденных денежных сумм необходимо дождаться вступления решения суда в законную силу - 1 месяц, далее необходимо написать заявление в суд о выдаче исполнительного листа. Получив исполнительный лист, относите его в банк, где у застройщика имеются счета, и ждете перечисления денежных средств. Актуальные сведения о счетах застройщика всегда можно получить в налоговой инспекции по месту учета постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (юридического адреса) на основании заявления и нотариальной копии исполнительного листа.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 03 апр 2017 14:33 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Судья Потапова С.В. нашего Красногорского городского суда по гражданскому дело к застройщику АО Саб Урбан (ЖК Пятницкие кварталы) по взысканию неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, издержек и расходов при заявленной неустойке в 462000 руб вынесла отличное решение и присудила:
- неустойку - 230 000 руб.
- штраф - 135 000 руб.
- компенсацию морального вреда - 40 000 руб.
- расходы за доверенность - 3 200 руб. 00 коп.
- услуги представителя - 20 000 руб. 00 коп.

Итого общая сумма присужденная судом составляет сумму в размере 428 200 руб., что составляет около 95% от заявленной суммы неустойки!

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 04 апр 2017 19:13 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Новости Красногорского городского суда Московской области

Красногорский городской суд полнился новой судьей, которая уже приступила к работе. Еще скоро суд пополниться 2 новыми судьями.

Ожидаем и надеяться, что новый это пополнение нас порадуют своими решениями по взысканию неустоек, компенсации морального вреда, штрафа, издержек и др.судебных расходов.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 04 апр 2017 19:14 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Должен ли застройщик при приеме-передачи квартиры передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации?

При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан будет теперь передавать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую информацию о правилах эффективного и безопасного использования помещения, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Данная инструкция должна прикладываться к передаточному акту на объект долевого строительства, и по Закону с 01.01.2017 будет являться его неотъемлемой частью.

Впрочем, законодатель прямо не предусматривает последствия невыполнения данного обязательства. Остается не ясным, вправе ли участник долевого строительства отказаться от приемки объекта долевого строительства при отсутствии такой инструкции, а равно как при наличии инструкции, которая не соответствует требованиям Закона. Ответ на этот вопрос мы сможем получить, видимо, только по результатам судебной практики. На мой взгляд, отсутствие инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства может быть одной из причин для правомерного отказа участника долевого строительства от подписания передаточного акта. В этом случае в интересах застройщика как можно быстрее исправить данный недостаток.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 04 апр 2017 19:16 
Не в сети
Почти свой
Почти свой

Зарегистрирован: 17 мар 2015 23:50
Сообщений: 71
Добрый день!
Какие документы нужны для взыскания неустойки?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 11:24 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Для взыскания неустойки, штрафов, судебных издержек и т.д. необходимы следующие документы:

- ДДУ.
- Договор переуступки прав (если заключался).
- Платежное поручение(ия) об оплате всей стоимости квартиры или кассовый чек с ПКО (для переуступки - может быть расписка от физ.лица).
- Акт приема-передачи квартиры (если квартира была принята).
- Письма (переписка) от Застройщика (если таковая проводилась).
- Претензии и/или уведомления Застройщику, которые Вы когда-либо направляли.
- Кредитный договор, с графиком погашения платежей (если квартира приобреталась с использованием кредитных средств).
- Сведения о смене паспортных данных (если менялись).
- Договор найма с актом приема-передачи квартиры и с подтверждающими документами по оплате (ведомость расчетов, банковская выписка и д.д.).

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 13:09 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Если договором долевого участия установлена договорная подсудность, означает ли это, что иск о взыскании неустойки можно подать только в определенное место?

Обращаем внимание, что если сторонами установлена договорная подсудность, то это положение договора недействительно. Как писал ранее, согласно п. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту нахождения ответчика, месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или исполнения договора, выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 06 апр 2017 18:42 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 449
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
От чего зависит исход судебного дела?

При принятии решения суд прежде всего: оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены; анализирyeт исследованные в судебном заседании доказательства, даeт им оценку и на основе этого делает выводы о фактичeских обстоятeльствах, имeющих значeниe для дeла, о xарактeрe спорных правоотношeний и их юридической квалификации, определяет, какой закон должен быть применен по данному делу; определяет правоотношения сторон; решает, подлежит ли иск удовлетворению (это основные вопросы).
Решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства должно быть основано только на тех обстоятельствах, которые были установлены в результате исследования доказательств в судебном заседании. Закон не допускает обосновывать решение доказательствами, которые не были исследованы судом, а также доказательствами, полученными с нарушением норм федеральных законов (ч. 2 ст. 50 Конституции РФ, ст. 181, 183, 195 ГПК РФ)
Прежде всего, суд при принятии решения обязан дать окончательную оценку исследованным при рассмотрении дела по существу доказательствам, руководствуясь при этом правилами, предусмотренными ст.67 ГПК РФ, суд обязан также учитывать порядок принятия норм материального и процессального права руководствуясь постановленим Конституционного Суда РФ, Пленума Верховного Суда РФ и Европейского Суда по правам человека (п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении").
Кроме того, при принятии решения суд решает вопросы: о сохранении действия мер по обеспечению иска или об отмене обеспечения иска, либо об обеспечении исполнения решения; при необходимости устанавливает специальный порядок и срок исполнения решения; определяет дальнейшую судьбу вещественных доказательств, распределяет судебные расходы, а также решает иные вопросы, возникшие в ходе судебного разбирательства, требующие разрешения (дополнительные вопросы).

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 06 апр 2017 18:45 
Не в сети
Почти свой
Почти свой

Зарегистрирован: 31 мар 2015 23:09
Сообщений: 52
Если я покупал квартиру по переуступке, будет ли это зависеть на взыскание нестойки?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (блог о phpBB)
Русская поддержка phpBB3
 



Партнёры: Форум ЖК Царицыно, Форум ЖК Спасский мост, Форум ЖК Андреевская Ривьера, Форум Павшинской Поймы (ЖК Красногорье, ЖК Красногорье Deluxe, ЖК Мыс Первый, ЖК Павшинские Звёзды, ЖК АРТ (ART - Public Art Towers), ЖК Прибрежка), Сайт ТСЖ "Нахабинка"