Независимый форум жителей ЖК Спасский Мост

Форум ЖК Спасский мост

Независимый форум жителей ЖК Спасский мост

  

 
Текущее время: 17 дек 2017 13:07

Часовой пояс: UTC + 4 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 30 мар 2017 11:30 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Здравствуйте уважаемые жители жилого комплекса "Спасский мост"!

Я, Соловьев Максим Николаевич, руководитель юридического отдела консалтинговой компании «КОММЕРСАНТ», которая находится в Красногорске. Мы занимаемся решением споров и вопросов, связанными с приобретением недвижимости в долевом строительстве, а именно:

- взысканием неустойки и штрафов с застройщика за просрочку сроков передачи квартир;
- признанием и оформлением права собственности;
- разрешением споров с застройщиком в вопросах несоответствия квартир требованиям ДДУ и проектной документации и др.

А также предоставляем услуги:
- инженера-строителя в приемке квартиры: составление Акта осмотра (акта несоответствия квартиры требованиям СНиП, проектной документации, технологии и др);
- кадастрового инженера в обмере площади квартиры (оформление технического описания).

Полный перечень основных услуг компании представлен на нашем web сайте: http://kommersant-consalt.ru/

Калькулятор по расчету неустойки и стоимость услуг: http://kommersant-consalt.ru/yuridicheskie-uslugi/zhilishchnye-spory/vzyskanie-neustojki-s-zastrojshchika/

Изображение

За наш 6 летний опыт работы мы наработали значительную судебную практику по спорам в долевом строительстве на территории Красногорского городского округа и готовы с ней поделиться с Вами.

Мы участвовали и участвуем в судебных спорах от лица участников долевого строительства в жилых комплексах: Опалиха О2, Пятницкие кварталы, Парковые аллеи, Спасский мост, мкр. Красногорский, Путилково Мортонград и др.

Отзывы о нашей работе представлены частично как на нашем сайте: http://kommersant-consalt.ru/o-kompanii/otzyvy/, так и в справочнике организаций: http://www.spr.ru/otzyvy/kommersant-4253528.html.
_______________________________________________________________
Наш офис находиться по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф.701.
Тел. 8 (495) 255-10-07
E-mail: info@an-kommersant.ru

С уважением,
Руководитель юридического отдела
Соловьев Максим Николаевич
ООО «КОММЕРСАНТ»

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 30 мар 2017 11:33 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Нужно ли платить государственную пошлину по иску о взыскании неустойки с застройщика?

Ответ:

При обращении в суд с исковыми требованиями о взыскании неустойки, руководствуются законом «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель (Покупатель) освобождается от уплаты гос.пошлины по требованиям до миллиона рублей.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 30 мар 2017 11:35 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Обязан ли застройщик направить уведомление (сообщение) в письменном виде участнику долевого строительства о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта (квартиры) к передаче?

Ответ - ОБЯЗАН

В соответствии со ст. 8 п.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 30 мар 2017 11:51 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Как правильно рассчитать неустойку за просрочку сроков передачи Застройщиком объекта долевого строительства (квартиры) Участнику долевого строительства?

Ключевая ставка Банка России на сегодня - 9,75%. Очередной Совет директоров Банка России, состоявшийся 24 марта 2017 года, принял решение снизить с 27.03.2017 г. ключевую ставку на уровне 9,75% годовых.
А так как после 31.12.2015 года значение ставки рефинансирования соответствует ключевой ставки и самостоятельно не устанавливается, то после 27.03.2017 года ставка рефинансирования тоже останется равной 9,75%.

Неустойка, если квартира передана до 27.03.2017 будет рассчитываться по формуле:

неустойка (количество дней просрочки x 1/150 x 10% (ставка рефинансирования с 19.09.2016 по 26.03.2017) x сумма договора)


Указанная стоимость объекта строительства в договоре умножается на цифру ставки рефинансирования от Центрального Банка России с последующим делением на цифру 150 и умножением на количество дней просрочки (если вы желаете определить общую сумму задолженности застройщика от даты просрочки до определенной даты). Чтобы выяснить ежедневную пеню, то умножать в конечном итоге нужно на цифру 1 (один день)

Например: 4 000 000 рублей (сумма договора, указанная в договоре) * 10% (ставка рефинансирования – ключевая ставка) \ 150 * 1 (один день) = 2 666 тысяч рублей в день начисленной законодательством пени от застройщика.

Если вопрос о неустойке решается в судебном порядке (а почти всегда вопрос решается только так, так как застройщик надеться, что судя срежет больше неустойки), то у вас всегда есть возможность заявить о дополнительном взыскании материального или морального ущерба, который может быть связан с дополнительными тратами на период нарушения сроков сдачи объекта строительства. При подаче иска в суд вы можете дополнительно заявить:

- требование о выплате установленной законом неустойки;
- моральное возмещение за долгосрочное нарушение сроков сдачи;
- штраф за неустойку (размер неустойки х 2);
- возможное возмещение трат, связанное, например, с проживанием в арендуемой квартире - на период завершения строительства после нарушения условий договора.

Предыдущая ключевая ставка Банка России действовала с 19.09.2016 г. по 26.03.2017 г. и составляла 10%.
Предыдущая неофициальная ставка рефинансирования также действовала с 14.06.2016 г. по 18.09.2016г. и соответствовала ключевой ставке этого периода (10,50% годовых).

В соответствии с п.2, ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Тут встает вопрос о правильности расчете неустойки – «Как должен быть произведен ее расчет?» - на дату исполнения обязательств (дату оформления Акта приема-передачи) или дату передачи объекта указанного в договоре. Если производить расчет неустойки на дату фактического исполнения обязательств застройщиком, то возникает еще вопрос о подсчете неустойки за каждый день просрочки с учетом действующей ставки рефинансирования в определенном периоде времени. Т.е например, если последний день передачи Застройщиком объекта Участнику долевого строительства истек 15.06.2016 и объект передан 09.03.2017, то в расчет неустойки с 16.06.2016 по 18.09.2016 применяется ставка – 10,5%, а с 19.09.2016 по 09.03.2017 – 10%.

Многие юристы считают что день исполнения обязательств - день передачи объекта долевого строительства (квартиры) участнику долевого строительства и мы с этим не можем не согласиться.

Но хочу заметить, что не у всех судей такое мнение. Некоторые судьи считают, что день исполнения обязательств - день передачи объекта указанный в договоре или день фактического передачи квартиры (день оформления акта приема-передачи), но расчет должен проводиться по периоду времени в котором действовала определенная ставка рефинансирования.

Поэтому в расчет лучше брать «максимальную» величину ставки (чтобы размер неустойки получился больше), если суд сочтет нужным, то сам сделает перерасчет размера неустойки.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 31 мар 2017 00:03 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Застройщик включил в Акт приема-передачи квартиры пункт, что Стороны не имеют финансовых претензий и претензий по переносу сроков передачи объекта (квартиры). Может ли это послужить в отказе взыскания неустойки с застройщика?

Почти все застройщики включают в Акт приема-передачи пункт об отсутствии финансовых претензий и претензий по срокам передачи объекта. Сам по себе Акт приема передачи – правовой документ, который подтверждает передачу имущества от одного лица к другому. Законодательством же не предусмотрено конкретных требований к образцу составления передаточного акта на квартиру. Только в соответствии с п.1 ст. 8 указаны общие требования, что «в передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Исполнение финансовых обязательств и отсутствия претензий по ним акт приема-передачи подтверждать не может. Финансовые обязательства подтверждаются такими документами как - выписка с расчетного счета, расписка, платежное поручение, кассовый чек и др. К тому же в соответствии с п. 2 ст. 9 ГК РФ «Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом». В судебных спорах это не является основанием для отказа в выплате неустойки или ее снижении и на нашей практике ни одному дольщику не было отказано во взыскании неустойки.

В случае выявления несоответствия предъявляемым требованиям (недостаткам) в квартире в соответствии с п.5. ст.8 214 ФЗ участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта (Акта осмотра), в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства обязательным требованиям, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если квартира принята и подписан Акт приема-передачи, то требование об устранении недостатков может быть Вами заявлено в пределах гарантийного срока (ч. 6 ст. 7 214-ФЗ). Обращаю внимание, что вносить самостоятельно своей ручкой изменения в Акт приема-передачи не рекомендуется, по причине того, что в дальнейшем Росреестр может вернуть документы без рассмотрения в соответствии со ст.25 218 ФЗ «заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание»

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 31 мар 2017 00:13 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Если застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи, что делать?

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 20.01.2015 N 18-КГ14-184 Уведомление не является основанием как в отказе в выплате неустойки участнику долевого строительства за просрочку сроков сдачи объекта (передачи квартиры), так и в ее снижении по ст. 333 ГК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ, изменение условий договора (ДДУ) возможно по соглашению сторон.

Если вы получили от Застройщика такое Уведомление (или дополнительное соглашение), то в ответном письме (Отказе от заключения дополнительного соглашения) сообщите застройщику, что с переносом сроков сдачи дома в эксплуатацию и передачи объекта (квартиры) не согласны и рассчитывали получить и заселиться в квартиру в установленный срок. Направьте письмо заказным с уведомлением о вручении. Дополнительно можно занести нарочным в офис застройщика такое письмо (отказ), получив на своем экземпляре отметку в получении (ФИО, должность, подпись, дата, название организации).

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 31 мар 2017 13:57 
Не в сети
Почти свой
Почти свой

Зарегистрирован: 31 мар 2015 22:59
Сообщений: 71
Скажите, ограничено ли время по обращению за неустойкой в суд к застройщику?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 31 мар 2017 14:36 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
_Vantage писал(а):
Скажите, ограничено ли время по обращению за неустойкой в суд к застройщику?

Здравствуйте!

С отношениями, возникающими из договора долевого участия в строительстве, такой срок составляет три года (ст.196 ГК РФ). Статья 220 ГК РФ, говорит о том, что в этом случае течение срока давности начинается с того момента, когда обязательство должно было быть исполнено. Взыскание неустойки возможно с того момента, когда было нарушено обязательство, которое неустойка обеспечивала, а именно – не соблюден срок передачи квартиры указанный в ДДУ.

Но это не означает, что если истек срок исковой давности участнику долевого строительства нельзя обращаться в суд с истоковыми требованиями о взыскании неустойки с застройщика. Суд должен принять иск к производству и рассмотреть его. Но, если застройщик заявит об истечении срока исковой давности, то суд вынесет отказ в иске.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 01 апр 2017 23:45 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Нужно ли платить НДФЛ с взысканной неустойки, штрафа, представительских расходов и морального вреда с застройщика за просрочку сроков передачи квартиры по ДДУ?

1. Организация должна удержать НДФЛ с неустойки, которую выплачивает физическому лицу - не предпринимателю добровольно или по судебному решению, в котором выделена сумма НДФЛ. Перечислить налог в бюджет нужно не позднее дня, следующего за выплатой.
2. Выплаты неустойки и штрафа в связи с нарушением условий договора не освобождаются от налогообложения.
3. Есть мнение, что суммы представительских расходов, которые организация производит в пределах норм, установленных законодательством, относятся к компенсационным выплатам, связанным с выполнением трудовых обязанностей, и не подлежат включению в налогооблагаемый доход физических лиц .
4. При этом выплачиваемая гражданину денежная компенсация морального вреда НДФЛ не облагается.

Правовое обоснование:

1.НДФЛ удерживается с неустойки, которую застройщик платит физическому лицу - не предпринимателю добровольно или по судебному решению, в котором выделена сумма НДФЛ. Перечислить налог застройщиком в бюджет нужно не позднее дня, следующего за выплатой неустойки (пп. 1 п. 1 ст. 223, п. 6 ст. 226 НК РФ, Письма Минфина от 22.04.2016 N 03-04-05/23587, от 28.10.2015 N 03-04-07/62079). Если в решении суда НДФЛ не выделен, налог не удерживается.
2. В своем Обзоре Президиум ВС РФ от 21 октября 2015 г., а именно в п. 7, отметил, что производимые гражданам выплаты неустойки и штрафа в связи с нарушением прав потребителей не освобождаются от налогообложения. При этом выплачиваемая гражданину денежная компенсация морального вреда НДФЛ не облагается.
3. НДФЛ не облагаются все виды установленных законодательством компенсационных выплат, которые связаны, в частности, с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также с увольнением работников (п. 3 ст. 217 НК РФ). Вместе с этим выплаты физическим лицам, призванные компенсировать в денежной форме причиненный им моральный вред, не относятся к экономической выгоде (доходу) таких лиц, что означает отсутствие объекта налогообложения НДФЛ (ст. ст. 41, 209 НК РФ; п. 7 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015). Таким образом, сумма возмещения морального вреда, выплаченная физическому лицу на основании судебного решения, не облагается НДФЛ.
4. Глава 23 НК РФ не устанавливает специальные нормы относительно представительских расходов и участия физических лиц в подобного рода мероприятиях.
Пунктом 1 ст. 210 НК РФ предусмотрено, что при определении базы по НДФЛ учитываются доходы физических лиц как в денежной, так и в натуральной форме.
К последним, в частности, в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 211 НК относится оплата (полностью или частично) за налогоплательщика организациями или индивидуальными предпринимателями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика.
Следует отметить, что согласно официальной позиции суммы представительских расходов, которые организация производит в пределах норм, установленных законодательством (пп. 22 п. 1 ст. 264 НК РФ), относятся к компенсационным выплатам, связанным с выполнением трудовых обязанностей, и не подлежат включению в налогооблагаемый доход физических лиц согласно п. 3 ст. 217 НК РФ.Данный вывод находит отражение и в разъяснениях контролирующих органов (Письмо Минфина России от 11.12.2012 N 03-04-06/4-348), и в судебных актах (Постановления ФАС Московского округа от 19.12.2011 N А40-152815/10-116-694, ФАС Поволжского округа от 16.03.2006 N N А72-5629/05-6/435, А72-5959/05-6/450, ФАС Уральского округа от 16.05.2006 N Ф09-2876/06-С2).

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыскание неустойки с застройщика - юристы ООО "КОММЕРСАНТ"
СообщениеДобавлено: 02 апр 2017 15:57 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 мар 2012 19:49
Сообщений: 447
Откуда: Красногорск
Имя: КОММЕРСАНТ
Почему снижают неустойку судьи?

На ваш вопрос на сколько судьи могут снизить заявленный размер неустойки в исковых требованиях могу сообщить, что как правило по статистике Красногорского городского суда в целом неустойку могут срезать до половины от заявленного размера (конечно бывают случаи и больше, но такие решения обжалуются) и зависит это также от судьи, у которого рассматривается дело, а также от доказательств ответчиком (застройщиком) несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств в том числе и принимают во внимание обоснованность ее получения истцом (участником долевого строительства) несоразмерной выгоды.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 Постановления Пленума от 28 июня 2012 г. No 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. В Определение Верховного Суда РФ от 20.01.2015 N 18-КГ14-184 указано: «Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств. Следовательно суду необходимо исследовать вопрос исключительности случая нарушения ответчиком взятых на себя обязательств и допустимости уменьшения размера взыскиваемой неустойки в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, имущественного положения истца и других заслуживающих внимания обстоятельств». Так судебная коллегия ВС РФ в этом же Определении разъяснила, что не является основанием для снижения неустойки:
- незначительная временная просрочка по срокам передачи квартиры участнику долевого строительства;
- уведомление (сообщение) ответчиком (застройщиком) истца (участника долевого строительства) о переносе сроков ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

Т.е. Застройщик при рассмотрении дела в суде должен для этого предоставить доказательства (письменные материалы) несоразмерности неустойки последствиям нарушения своего обязательства.

_________________
Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Успенская, д.5, оф. 701. деловой центр "Успенский "
8 (495) 255-10-07 http://an-kommersant.ru http://kommersant-consalt.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (блог о phpBB)
Русская поддержка phpBB3
 



Партнёры: Форум ЖК Царицыно, Форум ЖК Спасский мост, Форум ЖК Андреевская Ривьера, Форум Павшинской Поймы (ЖК Красногорье, ЖК Красногорье Deluxe, ЖК Мыс Первый, ЖК Павшинские Звёзды, ЖК АРТ (ART - Public Art Towers), ЖК Прибрежка), Сайт ТСЖ "Нахабинка"