Независимый форум жителей ЖК Спасский Мост

Форум ЖК Спасский мост

Независимый форум жителей ЖК Спасский мост

  

 
Текущее время: 17 дек 2017 10:59

Часовой пояс: UTC + 4 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 27 июл 2016 19:00 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 10 фев 2011 17:55
Сообщений: 3601
Откуда: Москва
Имя: Антон
Дом: 3
Уважаемые соседи!
По просьбе членов ревизионной комиссии выкладываю отчёт по итогам деятельности ТСЖ за 2015 год.
Тема закрепляется, как важная и будет видна из всех разделов форума.


Вложения:
комиссии.pdf [3.31 ]
Скачиваний: 231
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 12:19 
Не в сети
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 21 ноя 2011 21:11
Сообщений: 220
Имя: Павел
Дом: 3
Секция: 5
Этаж: 13
Процитирую часть отчета. Но мне кажется, это важно, это корень всего - какая-то невероятная мотивация удержаться за власть любой ценой, в обход закона.
Налицо - явный конфликт интересов заказчика (ТСЖ) и исполнителя (УК). В самом простом случае, а потому - самом вероятном, на который указывают многие действия Зимина и Сочиловича, стороны конфликта руководствуются экономическими соображениями. А в экономическом плане в природе существует одна единственная причина конфликта интересов - ЖАЖДА НАЖИВЫ.

1. Нелегитимная доверенность Зимина А.А.

Согласно Протокола Правления ТСЖ "Спасский Мост" № 22 от 29.02.2016 г. Зимин А.А. (руководитель обслуживающей / подрядной организации) был лишен доверенности на выполнение управленческих функций, выданной ТСЖ "Спасский Мост". Тем не менее, 18.03.2016 Сочилович К.А. единолично, в обход Правления, выдал новую доверенность Зимину А.А.

П.3.1. статьи 147 ЖК РФ гласит: "3_1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять Другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества (часть дополнительно включена с 18 июня 2011 года Федеральным законом от 4 июня 2011 года N 12З-ФЗ).

Таким образом, учитывaя вышеизложенное, Сочилович К.А. и Зимин А,А. нарушают п. 3.1 ст. 147 ЖК РФ. Зимин А.А. не может выполнять управленческие функции, изложенные
в доверенности, выданной Сочиловичем К.А. от лица ТСЖ "Спасский Мост" 18.03.2016.

Действующая доверенность на Зимина А.А. от 18.03.2016 нелегитимна, поскольку она выдана единолично Сочиловичем К.А. в обход решения Правления ТСЖ "Спасский мост" и в нарушение статьи 147 ЖК РФ.

Ревизионная комиссия требует аннулировать данную доверенность.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 14:44 
Не в сети
Краевед
Краевед

Зарегистрирован: 11 июн 2014 14:51
Сообщений: 804
Имя: Наталья
Дом: 1
Секция: 5
Этаж: 8
Павел 414 писал(а):
Действующая доверенность на Зимина А.А. [b]от 18.03.2016 нелегитимна, поскольку она выдана единолично Сочиловичем К.А. в обход решения Правления ТСЖ "Спасский мост" и в нарушение статьи 147 ЖК РФ.[/b]

Ревизионная комиссия требует аннулировать данную доверенность.


Поздно метаться. Доверенность от 18.03 выдана после протокола №22 от 12.03
http://spmost.info/wp-content/uploads// ... D0%B3..pdf

Там написано про уточнение списка полномочий в доверенности. То есть сама доверенность не оспаривается. Тем самым все легитимизировано - 5 подписей членов правления .


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 15:24 
Не в сети
Краевед
Краевед

Зарегистрирован: 11 июн 2014 14:51
Сообщений: 804
Имя: Наталья
Дом: 1
Секция: 5
Этаж: 8
AntZer писал(а):
Уважаемые соседи!
По просьбе членов ревизионной комиссии выкладываю отчёт по итогам деятельности ТСЖ за 2015 год.
Тема закрепляется, как важная и будет видна из всех разделов форума.


Спасибо! Хоть что-то путное наконец стало получаться у ревизионной комиссии...

п.2 - полностью согласна. "ТСЖ кСпасский мост) отсутствует лицо! фактически отвочающее за качество и объем предоставленных услуг подрядными организациями. В штате ТСЖ числятся консьержки и Председатель ТСЖ кСпасскиЙ мост> Сочилович К.А. Между тем, Сочилович, не проживая по адресу ул. Спасская, д.l, не находясь на территории ТСЖ постоянно, не присутствуя на собраниях Правления ТСЖ кСпасский Мост> (что подтверждается протоколами N9 22,21, 19, l7, l4. l3, l2) регулярно заочно подписывает акты выполненных работ, акты приема-передачи оборудования. не присутствуя лично и не оценивaя качество проделанных работ."

п.3 - согласна, что если и отдавать на аутсорсинг, то точно не в УК. Причем фактически бухгалтеры не занимаются иной работой, кроме как на ЖК, поэтому экономия за счет аутсорсинга сомнительная, фактически еще и норма прибыли УК заряжена.

п.4 все верно
Вот оно ровно то, что я всегда говорила - корпуса 1 и 2 доноры, а 3 дотационный. Какой фонд благоустройства, когда из 3 соседей - дво деньги заносят, а третий транжирит на себя?
Тут если создавать фонд, то нужно одинаковые нормы на 1 кв.м рассчитать для каждого дома и все это занести. Если даже по корп 1 и не возвращать, то корп 3 должен сначала вернут 1,6 млн, а потом еще досдать

п.6 - аплодирую стоя. Это ровно то, о чем я и муж говорила, что давно все по судебным приказам взыскивают, а у нас расходы на юристов больше чем результат. Зато юристы Сочиловича еще на 400 тыс стали богаче. Весьма" эффективный" менеджер.


Если этот отчет подготовила женщина, у которой только машиноместо, а нет квартиры, то дайте Ваш телефон, я Вам лично большое спасибо скажу, что в отличии от 1000 собственников, которым лень ж... поднять, чтобы на собрание сходить, не то, что управлением своим имуществом заняться, вы еще на нас время потратили весьма успешно!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 15:33 
Не в сети
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 21 ноя 2011 21:11
Сообщений: 220
Имя: Павел
Дом: 3
Секция: 5
Этаж: 13
_Рыжик писал(а):
Павел 414 писал(а):
Действующая доверенность на Зимина А.А. [b]от 18.03.2016 нелегитимна, поскольку она выдана единолично Сочиловичем К.А. в обход решения Правления ТСЖ "Спасский мост" и в нарушение статьи 147 ЖК РФ.[/b]

Ревизионная комиссия требует аннулировать данную доверенность.


Поздно метаться. Доверенность от 18.03 выдана после протокола №22 от 12.03
http://spmost.info/wp-content/uploads// ... D0%B3..pdf

Там написано про уточнение списка полномочий в доверенности. То есть сама доверенность не оспаривается. Тем самым все легитимизировано - 5 подписей членов правления .


Не важно. Член правления товарищества собственников жилья не может ... поручать, доверять Другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 15:42 
Не в сети
Краевед
Краевед

Зарегистрирован: 11 июн 2014 14:51
Сообщений: 804
Имя: Наталья
Дом: 1
Секция: 5
Этаж: 8
Павел 414 писал(а):
Не важно. Член правления товарищества собственников жилья не может ... поручать, доверять Другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.


А что важно? То, что противоречит законодательству - я не оспаривала.

Если "не важно", то не нужно писать, что доверенность выдана "в обход решения Правления ТСЖ "Спасский мост" или "Тем не менее, 18.03.2016 Сочилович К.А. единолично, в обход Правления"
"Нормальные пацаны" из правления вмазаны по самое небалуйся , что с повесткой, что с доверенностями, что с фондом благоустройства. Уже не затрудняют себя особо даже на общее собрание ходить. Один человек был из 7. Даже "оппозиция" не явилась что-то рассказать. Тихо слились. Понятно, что заведение Билайна или МТС весьма забавнее и прибыльнее для себя любимого, как и СКУД, чем с отоплением возиться

Потому, что никто не хочет разбираться и вникать вглубь, а часть еще имеет желание потратить незаконно удерживаемые деньги "на утренники", на "умягчители", на "СКУД и распознавание номеров" - потому и есть такая задница.


Последний раз редактировалось _Рыжик 28 июл 2016 15:46, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 15:42 
Не в сети
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 21 ноя 2011 21:11
Сообщений: 220
Имя: Павел
Дом: 3
Секция: 5
Этаж: 13
_Рыжик писал(а):
Если этот отчет подготовила женщина, у которой только машиноместо, а нет квартиры, то дайте Ваш телефон, я Вам лично большое спасибо скажу, что в отличии от 1000 собственников, которым лень ж... поднять, чтобы на собрание сходить, не то, что управлением своим имуществом заняться, вы еще на нас время потратили весьма успешно!


Другие вроде. Этот отчет подписан Воробьева, Зелкинд. Кажется, именно они входили в ревизионную комиссию до настоящего времени. Владеет "только машиноместом" - некто Черных, которую выдвигают в состав новой ревизионной комиссии.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 15:50 
Не в сети
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 21 ноя 2011 21:11
Сообщений: 220
Имя: Павел
Дом: 3
Секция: 5
Этаж: 13
_Рыжик писал(а):
Павел 414 писал(а):
Не важно. Член правления товарищества собственников жилья не может ... поручать, доверять Другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.


А что важно? То, что противоречит законодательству - я не оспаривала.

Если "не важно", то не нужно писать, что доверенность выдана "в обход решения Правления ТСЖ "Спасский мост". Потому, что никто не хочет разбираться и вникать вглубь, а часть еще имеет желание потратить незаконно удерживаемые деньги "на утренники", на "умягчители", на "СКУД и распознавание номеров" - потому и есть такая задница.


Согласен, про обход решения правления ТСЖ писать не стоило. Сам факт выдачи доверенности может и действительно не оспаривается. Но действовать Зимину по этой доверенности и вообще по любому другому основанию от имени члена правления ТСЖ - нельзя.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Отчёт ревизионной комиссии за 2015 год
СообщениеДобавлено: 28 июл 2016 22:53 
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Зарегистрирован: 02 авг 2015 08:58
Сообщений: 14
Имя: ktv
Дом: 1
Секция: 2
Этаж: 23
черных тетка огонь. если ее избрать, то у нас в след. году и отчет другой будет, и опубликуют его везде и заранее, и на самых видных местах. горой стоит за нынешнее правление и управление. все те, кто против - организаторы местного Майдана. это цитата с собрания.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Yahoo [Bot] и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (блог о phpBB)
Русская поддержка phpBB3
 



Партнёры: Форум ЖК Царицыно, Форум ЖК Спасский мост, Форум ЖК Андреевская Ривьера, Форум Павшинской Поймы (ЖК Красногорье, ЖК Красногорье Deluxe, ЖК Мыс Первый, ЖК Павшинские Звёзды, ЖК АРТ (ART - Public Art Towers), ЖК Прибрежка), Сайт ТСЖ "Нахабинка"